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                  最近新聞

                  胡葆森董事長對話國務(wù)院總理李克強

                          胡葆森董事長對話國務(wù)院總理李克強(實錄)

                          轉(zhuǎn)載自:中原網(wǎng)

                          中原網(wǎng)3月8日北京訊(中原報業(yè)傳媒集團全媒體新聞中心特派記者 朱霖 郝莎 付倩 殷海濤) 主要內(nèi)容:城鎮(zhèn)化應(yīng)區(qū)別于城市化,合理調(diào)控購房政策。

                          胡葆森:我想講四句話:第一,感謝;第二,報喜;第三,體會;第四,建議。

                          李克強總理在河南工作將近7年時間,你的思想和工作成果如今都在河南開花結(jié)果了。剛才馬市長也講了沒有你提出“大鄭州”的思路就沒有今天的鄭東新區(qū)和鄭州新區(qū),沒有“三化協(xié)調(diào)發(fā)展”就不可能有今天的“兩不三新”以及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌這樣一條新路。另外,您當(dāng)時提出的“中原城市群”現(xiàn)在已經(jīng)成為“中原經(jīng)濟區(qū)”,并上升為國家戰(zhàn)略。我在九年前親耳聆聽您在政協(xié)常委會上,當(dāng)時還在當(dāng)省長的時候講到小麥經(jīng)濟講了半個多小時。所以沒有您對農(nóng)業(yè)的重視就不可能有河南連續(xù)九年的糧食產(chǎn)量增長。

                          您當(dāng)時提出構(gòu)建“中原城市群”也是我在構(gòu)思企業(yè)下一步發(fā)展戰(zhàn)略的時候。我堅定了扎根河南,在河南發(fā)展的道路?,F(xiàn)在在中國地產(chǎn)界也發(fā)展成了“建業(yè)模式”。從鄭州走向17個地市,現(xiàn)在又走向108個縣城,這條路也走得非常堅定。

                          李克強:你的企業(yè)現(xiàn)在進(jìn)了幾個鎮(zhèn)了?

                          胡葆森:現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)了兩個鎮(zhèn)了,像許昌鄢陵的陳化店鎮(zhèn),還有禹州的神垕鎮(zhèn)。我從2002年走出鄭州的時候就提出“讓河南人民都住上好房子”。經(jīng)過11年的戰(zhàn)略推進(jìn),我們秉承著“根植中原,造福百姓”的價值觀,去年的銷售突破了100億。在建面積達(dá)到400多萬平方米,進(jìn)入中國開發(fā)企業(yè)的30強,民營開發(fā)企業(yè)的前15強。去年一年交了15個億的稅。 房地產(chǎn)行業(yè)是一個不太受社會尊重的行業(yè),但我自己連續(xù)7年在河南被評為最受尊敬的企業(yè)家。我們計劃再用10年的時間進(jìn)入河南的100個縣城,在這個過程中也至少會進(jìn)入100個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

                          胡葆森:再用10年,進(jìn)入河南的一百個縣城,在這個過程中,至少要進(jìn)入100個鄉(xiāng)鎮(zhèn),所以走了這么一條道路,我的體會就是,城鎮(zhèn)化不同于城市化,在城市化的基礎(chǔ)上要把城市的各種研發(fā)成果,各種要素向中國更小的城市、更基層的鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進(jìn),資源延伸的一種過程,而城市化是各種資源要素向大城市集中的過程。城鎮(zhèn)化不是城市化,城鎮(zhèn)化不是房地產(chǎn)化,另外,城鎮(zhèn)化是長期推進(jìn)過程,我想在中國至少還需要15到20年的時間,特別像河南這種城市化率比較低的,不是一蹴而就的事情,就像那天趙書記在我們這討論時說的,一個國家找到一條道路不容易,一個省找到一個符省情的道路也不容易,企業(yè)也是一樣、個人也是一樣,所以我們有幸找到自己這么一條正確道路,我們下一步會堅定既要做城鎮(zhèn)化的推動者還要做社會價值的建設(shè)者和民族振興的責(zé)任者,但同時我們又是城市化資源配置效益的受益者,所以作為一個地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程還是大有可為,盧書記多次表揚我們使土地從農(nóng)民手里解放出來,農(nóng)民從土里解放出來,這兩大解放。城鎮(zhèn)化革命中,我們作為開發(fā)企業(yè),找到了自己的位置,也是覺得大有可為。

                          最后利用寶貴時間提幾條建議,09年我們河南開始開發(fā)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的探索模式,它是一個產(chǎn)業(yè)集中區(qū),又是產(chǎn)城融合的示范區(qū),結(jié)構(gòu)合理,就業(yè)充分,我個人感覺,這個經(jīng)驗應(yīng)在全國范圍內(nèi),什么時候推廣,有推廣價值,至少應(yīng)該作為全國城鎮(zhèn)化的一個實驗區(qū),示范區(qū),政策上給予支持,允許河南先行先試,避免在全國范圍內(nèi)重復(fù)交學(xué)費。

                          第二個建議,我想強調(diào)兩個毫不動搖,16大提出的兩個毫不動搖,那天在小組討論我們說到,鞏固和發(fā)展國有經(jīng)濟,但提到民營經(jīng)濟的時候,鼓勵支持并引導(dǎo),“引導(dǎo)”這個詞兒呢,已經(jīng)提了10年了,對非公經(jīng)濟引導(dǎo)這個詞,還是有研究和修正的價值,“引”導(dǎo)一詞兒,容易被誤解成是一種歧視。

                          第三條,16大提到社會主義核心價值體系建設(shè),

                          李克強:如果說,我們要用這樣的話講,要創(chuàng)造國有企業(yè)民營經(jīng)濟和個體經(jīng)濟競爭的公平環(huán)境。

                          李克強:要創(chuàng)造國有企業(yè)、民營經(jīng)濟平等競爭的公平環(huán)境。

                          胡葆森:我們一直在說公平,但是推行一些條例結(jié)果并不好,我意思是在這方面還有探索空間,在準(zhǔn)入機制上,很多領(lǐng)域非公經(jīng)濟還是不能進(jìn)入。在創(chuàng)造力方面,民營企業(yè)也不亞于公有制經(jīng)濟。

                          第三就是社會主義核心價值體系和政府工作能夠更有機融合?,F(xiàn)在在政府工作報告中,對社會主義核心價值體系建設(shè)方面看不到量化的指標(biāo),沒有清晰的評價標(biāo)準(zhǔn)和考核監(jiān)督機制。一個國家再強大,也需要有信仰,才能得到尊重。

                          房地產(chǎn)市場“十二五”提出的3600萬套保障房再有三年,房子問題將得到根本解決,市場歸市場,保障歸保障,我建議像2006年提出的“90/70”政策就應(yīng)該停止了,比如市場下2000萬買了一畝地,還要蓋90平米以下的房子,是不符合市場規(guī)律的,還有前年的“限購”,等供應(yīng)結(jié)構(gòu)趨于合理,房價遏制住后,應(yīng)該作為階段性調(diào)整政策,不應(yīng)是長期政策。

                          最后希望農(nóng)民在“兩個解放”過程中,能成為最大的受益者,收入差別分配,應(yīng)該讓農(nóng)民成為最大受益者。